FLEXIBEL | Büro/ Praxis/ Kanzlei/ Geschäft | ANDRÄVIERTEL
Beschreibung
In einem Mehrparteienhaus, in guter Frequenzlage, liegt im Erdgeschoss die Einheit. Die Räumlichkeiten haben ein Gesamtausmaß von etwa 150 m².
Die Einheit kann flexibel als Büro, Praxis, Kanzlei oder Geschäftslokal genutzt werden.
Keine 5 Gehminuten entfernt befindet sich die Linzergasse. Weiters befindet sich der Mirabellgarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Weiters befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Umgebung.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Merkmale:
- 302
- AUT / Salzburg
- 5020 Salzburg
- Spaziert man durch die von hohen Bäumen gesäumte Franz-Josef-Straße, könnte man fast meinen, in Paris oder Wien zu sein. Das liegt vor allem an den Gründerzeithäusern die im 19. Jahrhundert anstelle der abgerissenen Stadtmauer gebaut wurden und dem Stadtteil sein bohemes Aussehen verleihen. Im Andräviertel sind zahlreiche Geschäfte, Lokale sowie Kaffeehäuser und Feinkostläden angesiedelt. Um die Ecke befindet sich der Mirabellgarten und das Landestheater, in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone der Linzergasse. Beste Nahversorgung, das Mozarteum und das Kongresshaus, sowie ein große Auswahl an öffentlichen Verkehrsmitteln bieten eine perfekte Infrastruktur.
- Einzelhandel
- Geschäftslokal
- ALTBAU
- Miete
Ihre Ansprechperson
- Siawash Fazlali
- sia.fazlali@immo-oberndorferfazlali.at
- +43 662 834848
Fläche:
- 150 m²
Zimmeranzahl:
- 2
Preisinformationen
-
613,16 €
- 1.195,36 €
237,76 €
145,22 €
199,22 €
Einmalige Kosten
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.