QUIET PLACE | Zwei-Zimmer-Wohnung | GNIGL
Beschreibung
Im ersten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses liegt die nördlich gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung in einer nicht befahrbaren Straße und hat rund 51,32m².
Die Wohnung besteht aus:
- Vorraum,
- Wohnzimmer,
- Küche,
- Schlafzimmer,
- WC (getrennt),
- Bad,
- Schlafzimmer,
- Abstellraum,
- zzgl. einer 3,50m² großen Loggia.
Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert und ist somit als neuwertig zu bezeichnen. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Das Wohnhaus verfügt über eine allgemeine Waschküche sowie einen Fahrradraum. Nicht weit entfernt von der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, die S-Bahnstation Gnigl, mehrere Bushaltestellen, der Kapuziner- sowie Gaisberg.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Merkmale:
- 177
- AUT / Salzburg
- 5020 Salzburg
- Der Stadtteil Gnigl bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten! In der Nähe liegen der Gnigler- und der Minnesheimpark, der Heu-, Küh- und der Gaisberg sorgen für hohen Ruhe- und Erholungsfaktor. Geschäfte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (O-Bus & S-Bahn) erschließt Salzburgs Stadtzentrum in wenigen Minuten.
- Wohnung
- Wohnung
- Miete
Ihre Ansprechperson
- Siawash Fazlali
- sia.fazlali@oberndorfer.cc
- +43 662 834848
Fläche:
- 51,32 m²
- 3,47 m²
Zimmeranzahl:
- 2
- 1
- 1
- 1
- 1
Ausstattung
Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Nordbalkon / -terrasse, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch- / Trockenraum, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Öffenbare Fenster, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, KunststofffensterPreisinformationen
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800 €
- 800 €
Einmalige Kosten
- 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Energieausweis
- 2028-06-20
- 78 kWh/m²a (Klasse C)
- 1 (Klasse C)