RENDITE | Garconniere mit Loggia | LEHEN

Beschreibung

Im vierten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses liegt die östlich gelegene Garconniere im Stadtteil Lehen und hat 28,25 m² zzgl. einer rund 3,76 m² großen Loggia. Die Wohnung besteht aus:

  • Vorraum,
  • Abstellraum,
  • WC/ Bad,
  • Zimmer,
  • Küche,
  • zzgl. einer Loggia.

Die Wohnung ist sowohl als Anlageobjekt als auch für die Eigennutzung gedacht. Hier können sämtliche Wohnideen umgesetzt werden. Das Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen.

Es sind ebenso allgemeine Parkplätze vor der Liegenschaft vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift und einen allgemeinen Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. Nicht weit entfernt von der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, das LKH, die S-Bahnstation Aiglhof und mehrere Bushaltestellen.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

 

 

Sonstiges:
Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.